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Que faire d'un bien immobilier commun lorsque l'on divorce ?


Trois choix s'offrent aux époux :

Vendre avant le divorce

L'avantage de vendre son bien immobilier avant d'engager une procédure de divorce c'est d'éviter les frais de notaire afférents à la liquidation.
Les époux se partageront le montant du produit de la vente après avoir remboursés le crédit, s'il y à lieu.

Garder ensemble le bien immobilier après le divorce

Les époux peuvent choisir de rester propriétaires l'un et l'autre de leur bien.
Ils devront, pour ce choix, consulter un notaire afin de réaliser un acte notarié d'indivision. Ce document est indispensable au dossier de divorce.

Garder seul le bien immobilier après le divorce

Un des époux choisit de garder seul le bien immobilier. Il rachètera la part de son conjoint.
Dans ce cas, il est aussi indispensable de passer devant un notaire afin d'établir un état liquidatif de la communauté ou indivision selon le régime matrimonial.